嘉義市東區別墅透天
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嘉義房屋土地 文雅國小旁全新電梯車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬2480 萬 (含車位價) - 參考單價：37.01 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
文心街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間」、「多代同堂」或「重視居住質感」的家庭而言，具備相當高的購買價值。其主要亮點在於屋齡新且配備電梯，完美解決了長輩上下樓的不便問題，同時 3.6 米挑高客廳與雙主臥規劃展現出豪宅格局，學區優勢亦能為資產提供穩健的支撐。然而，2580 萬的總價對購屋者的財力要求較高，且五層樓別墅的持有成本（如稅金、維護）相對可觀。綜合評估，若您預算充裕並計畫長期自住，此物件不僅能滿足生活舒適度，亦具置產潛力，值得優先考慮；但若為短期投資或預算緊縮者，則需審慎衡量後續轉手難度與資金壓力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
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房仲電話：0983-155336
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證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
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